Vente Maison 35610, SAINT GEORGES DE GREHAIGNE france 199 000 €

MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE - PROCHE MONT-SAINT-MICHEL COUP DE CŒUR pour cette charmante maison en pierres rénovée, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Localisation idéale : 9 km du Mont-Saint-Michel 4 km de Pontorson 17 km de Dol-de-Bretagne Une maison coup de coeur, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Buanderie - Salle de bains avec douche + baignoire - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - WC avec espace lavabo Extérieurs & dépendances - Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée - Grenier au-dessus (potentiel stockage) - Jardin clos et arboré - Appentis idéal pour le jardinage ou le rangement Prestations récentes et recherchées Maison rénovée (aucun travaux à prévoir) Cuisine sur mesure (2022) Poêle à granulés (2022) Menuiseries aluminium double vitrage récentes (2022/2023) Fibre optique Tout-à-l'égout Bonne performance énergétique Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, locatif saisonnier (type gîte) dans un secteur très touristique. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.945851