Vente Maison 17110, SAINT GEORGES DE DIDONNE france 494 000 €

Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison récente de plain-pied de type T5 à environ 1500 m du centre ville et à environ 1800 m de la plage. Cette maison non mitoyenne d 'environ 110 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 45 m2 très lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains ( baignoire et douche) , 2 wc. Belle terrasse couverte extérieure pour se protéger du soleil. Garage carrelé et isolé L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 460 m2 Menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, clim réversible Belles prestations Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 494 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 456727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .