Vente Maison 17110, Saint-Georges-de-Didonne france 189 000 €
Descriptif du bien
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER est ravi de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette maison idéal pour y passer vos week-ends et vacances en bord de mer!
À seulement 800 mètres de la plage, au coeur du très recherché parc de Vallières, et situé dans une résidence sécurisée avec parking privé et local à vélos, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux après une journée à la plage. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse très ensoleillée.
Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille ou amis, tandis qu'une salle d'eau moderne complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, confort et tranquillité le parfait compromis entre résidence de vacances et investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 et 958.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 35 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Georges-de-Didonne
- Code postal : 17110
- Annonce créée le 10/10/2025