Vente Maison 17190, Saint-Georges-d'Oléron france 349 000 €

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : OLÉRON - DOMINO | Maison de rapport ! 1 grande maison ou 2 T3 | 151 m² | Plein Sud-Ouest

Imaginez une maison en plein cOEur de Domino, l'un des villages les plus prisés de Saint-Georges-d'Oléron, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages. Baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre un potentiel rare : deux appartements T3 totalement indépendants, en excellent état, prêts à accueillir famille, locataires... ou les deux à la fois.

CE BIEN S'ADAPTE À VOTRE PROJET
? Achat familial - par exemple, vivez d'un côté, accueillez de l'autre
? Investissement locatif - 2 loyers saisonniers ou annuels
? Résidence principale + revenu complémentaire
? Résidence secondaire qui se rembourse toute seule
? Option local commercial au rez-de-chaussée

T3 REZ-DE-CHAUSSÉE - 71 m²
Salon lumineux, cuisine / séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC.
Entièrement remis à neuf : robinetterie, cumulus, chauffages et salle d'eau.
T3 1ER ÉTAGE - 80 m²
Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, terrasse privée fermée.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT
Tout-à-l'égout · Fibre optique · Entrée commune · Deux logements autonomes

Les biens de cette nature -- un ou deux logements bien entretenus, an centre d'un village sur l'île d'Oléron -- Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870467)