Vente Maison 38620, SAINT GEOIRE EN VALDAINE france 449 000 €

SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE – MAISON DE 153 M² AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Située sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, à seulement 13 km du Pont-de-Beauvoisin, 16 km de Voiron et 42 km de Grenoble, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, cette maison de 153 m² habitables a bénéficié d'importants travaux de rénovation, alliant qualité de construction, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec dressing et sauna. À l'étage, trois chambres, un espace salon et une seconde salle d'eau. Des combles aménageables complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 262 m², d'une superbe terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi et pergola bioclimatique, ainsi que de nombreux stationnements couverts. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 €/an, poêle à granulés et équipements soignés viennent parfaire cette propriété. Une maison de caractère, parfaitement modernisée, où qualité de construction et confort de vie se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.977571