Vente Maison 73240, SAINT-GENIX-SUR-GUIERS france 179 000 €

retour a la vente !!!!! Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 104m² 4 chambres avec terrain et dépendance sur St GENIX LES VILLAGES 73240 Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne pleine de charme de 104m². Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée de 24 m² et d'un WC. Deux marches conduisent à une belle pièce de vie de 27m². L'étage dessert 4 chambres de 9,60 à 13,20m², une salle d'eau. Terrain 670m². Une jolie terrasse et une dépendance complètent le tout. Chauffage pompe à chaleur , fenêtres PVC double vitrage ajouteront à votre confort. Possibilité d'acquérir une grange indépendante de 160m² avec terrain de 1200m² Le charmant village de ST GENIX LES VILLAGE se situe à environ 32 kms de Chambéry, 12 kms de la gare de PONT DE BEAUVOISIN, et 80 kms de Lyon Dans un rayon de 5 kms, les écoles et les commerces sont sur place pour vous accueillir. La proximité du lac d'Aiguebelette (environ 20kms) vous permettra de profiter d' une multitude d'activités : baignade, avirons, paddle, pratique du vol libre, vtt. Les amateurs de cyclotourisme et les joggeurs apprécieront?la piste aménagée autour du lac, et les randonnées proposées sont nombreuses. DPE Consommation énergies primaires : 192 kWh/m² par an valeur D Émission gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an valeur B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1170 euros Montant maximum : 1650 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .