Vente Maison 69290, SAINT GENIS LES OLLIERES france 465 000 €

Saint-Genis-Les-Ollières maison contemporaine de 106 m2 avec jardin 50 m2 À seulement 20 min de Lyon, sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières animée de commerces et d’un esprit village plein de charme, je vous présente cette maison construite sur un terrain de 194m2, très bien intégrée dans son contexte elle réunit tous les atouts prisés par ses habitants. C'est dans ce cadre privilégié de l'Ouest lyonnais, que vous découvrirez cette maison individuelle avec garage et place de parking attenant offrant de nombreux avantages pour les acquéreurs. L’accès privé est protégé par une barrière avec digicode en entrée et d’une dalle à pression en ouverture automatique pour la sortie. C'est une superbe maison contemporaine de 106m2 nouvellement construite (fin de réalisation en 2021) située dans un lotissement. Équipée des dernières technologies et intelligemment aménagée, son apparence minimaliste souligne la qualité des matériaux de construction. Un espace de détente terrasse, jardinet, avec un accès direct depuis le salon. Répartie sur 2 niveaux, les volumes sont conçus pour favoriser votre confort, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et une toilette, elle offre également une suite parentale avec une salle d’eau. Votre cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière offre un espace de vie spacieux avec une large baie vitrée coulissante, s’ouvrant sur un environnement verdoyant avec un jardin clos. A l’étage, elle dispose d’une grande chambre avec dressing, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle de bain. Ces espaces de vie sont complétés par une buanderie pour vous faciliter le quotidien ainsi qu’un garage avec diverses possibilités de rangement. Côté énergie, 2 panneaux photovoltaïques produisent votre électricité et une chaudière Gaz à condensation pour le chauffage. C'est donc une maison très performante pour un montant de dépense annuelle en énergie de 1040€. C’est une maison qui privilégie le calme et l’intimité, je vous invite à ne pas hésitez à me contacter afin de planifier vos visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 071 430 - Greffe de LYON) Karine CORDONNIER-FALENTIN Entrepreneur Individuel 06 73 36 20 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842195)