Vente Maison 69230, Saint-Genis-Laval france 777 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle Saint-Genis-Laval (69230)
DPE C (170 kWh/m²/an) | GES A
Maison de 154,89 m² habitable sur parcelle arborée de 960 m² sans vis-à-vis.
la bâtisse offre un Vaste espace de vie lumineux de 40 m² triple exposition (Sud/Est/Ouest) ouvrant sur terrasse de 33 m².
Cuisine indépendante entièrement rénovée.
4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, 2 salles de bain.
Atout majeur : appartement T2 indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée (idéal Airbnb, profession libérale ou investissement locatif).
Dépendances : garage fermé, sous-sol aménagé de 59 m², 2 places de parking privatives extérieure.
Chauffage : pompe à chaleur air-eau + plancher chauffant basse température.
Proche bus S9, 78, écoles, commerces et 15 minutes de Lyon. Calme absolue et cadre verdoyant
Prix : 777 000
ref:jlo-10465
Contact : Julien LOIACONO (CESAR ET BRUTUS) RSAC802761973
? 06 43 23 32 05
? julien.loiacono@cesaretbrutus.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Julien LOIACONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 154 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Saint-Genis-Laval
- Code postal : 69230
- Annonce créée le 10/07/2026