Vente Maison 71460, SAINT GENGOUX LE NATIONAL france 310 000 €

À Vendre – Maison de Charme de 180m² Vous cherchez un bien unique, alliant authenticité et confort moderne ? Elodie MICHAUD vous propose cette charmante maison en pierres, située au calme à quelques minutes de St-Gengoux-le National. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sur environ 180 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux d'où vous pourrez apercevoir un salon en mezzanine ainsi qu'un superbe plafond cathédrale. Il ne faut pas oublier, un grand garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave en pierre. Vous découvrirez à l'étage, un grand salon, 3 chambres, un bureau, un dressing une grande salle de bains et son WC. Elle a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, chauffage par PAC (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), climatisation dans les chambres sous combles, poêle à bois en complément. La toiture a été entièrement refaite avec une très bonne isolation. Les extérieurs ne sont pas en reste : une jolie terrasse avec une piscine hors sol chauffée pour les moments de détente en famille et entres amis, un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain clos de 335 m² niché au cœur d'un village dans un cadre paisible. Un bien rare dans le secteur! Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder! Contactez moi : Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au : 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.928128