Vente Maison 42530, Saint-Genest-Lerpt france 425 000 €

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale rénovée - 191 m² - Terrain de 1 500 m² avec piscine - Saint-Genest-Lerpt

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt, cette maison construite en 1971 et entièrement rénovée offre 191 m² habitables sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 1 500 m².

Disposition - Plain-pied
oUne vaste entrée de près de 15 m²
oUne pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec cheminée (foyer fermé)
oUne cuisine ouverte équipée de 14 m²
oUne suite parentale de 15,88 m² avec salle d'eau privative (4 m²)
oDeux autres chambres de 12 m² et 11,35 m²
oUne grande salle de bain de 9,13 m² (baignoire + douche + double vasque)

Niveau sous-sol
oUne quatrième chambre de 14,45 m²
oUn grand garage de près de 100 m²
oUne cave

Extérieurs
oTerrain de 1 500 m², entièrement plat, arboré et paysager
oPiscine 8 x 4 m
oTerrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis

Équipements et prestations
oMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
oChauffage mixte : chaudière fioul (2003) + cheminée bois
oRadiateurs avec robinets thermostatiques à régulation indépendante
oClasse énergétique : E
oDouble vitrage PVC avec volets roulants aluminium

Les +
oEnvironnement résidentiel calme et recherché
oTerrain exploitable et facile à entretenir
oBelle luminosité, beaux volumes
oProximité immédiate des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974446)