Vente Maison 86140, Saint-Genest-d'Ambière france 239 000 €
Descriptif du bien
Royal Foncier vous propose de découvrir cette propriété sur la commune de Saint-Genest-D'Ambière 86140.
A seulement 5min en voiture de Lencloître ou vous trouverez médecins, écoles, commerces, pharmacie, piscine, restaurant,...
A 20 min de Châtellerault et de son axe autoroute ainsi que sa gare et touts les commerces.
Maison rénovée d'environ 165m² habitable comprenant au rez-de-chaussée :
une entrée par véranda donnant accès à une cave, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie.
A l'étage :
Deux pièces à finir une de 25m² et une grande pièce de 30m².
Chaufferie et buanderie, 2 ateliers, un garage de 25m² et un autre de 40m².
Piscine hors sol semi enterrée avec poolhouse et terrasse bois.
Le tout sur 9300m² de terrain clos.
Assainissement individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 165 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Saint-Genest-d'Ambière
- Code postal : 86140
- Annonce créée le 06/11/2026