Vente Maison 63122, Saint-Genès-Champanelle france 239 000 €
Descriptif du bien
Newmade immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur la commune de Saint-Genès-Champanelle, lieu-dit Theix cette magnifique maison de 175m² habitable et ses dépendances sur plus de 1000m² de terrain.
Elle se compose en rdc d'une belle pièce de vie de 53m² avec une cheminée en pierre et un escalier en bois fait sur mesure plus une cuisine indépendante. Au premier étage, 5 chambres (9.97m², 15.57m², 16.67m², 15.23m² et 14.76m²), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un grand hall.
Au deuxième étage des combles de 65m² pouvant être transformés en surface habitable complémentaire.
Un garage attenant de 56.57m² et une grange non attenante de 38.81m² complète cet ensemble.
La maison nécessite des travaux de rénovation : toit terrasse, assainissement, électricité et isolation.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7871.00 et 10710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 177 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Saint-Genès-Champanelle
- Code postal : 63122
- Annonce créée le 11/09/2026