Vente Maison 79410, Saint-Gelais france 296 200 €

Saint Gelais Maison en Pierre Chargée d'Histoire et de Charme
Exclusivité Saint Gelais, découvrez cette magnifique maison en pierre, construite en 1830, qui allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. Avec ses 138 m² habitables, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au premier étage se trouve un séjour cosy avec son insert et un wc. Au 2° étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au 3° étage se trouve une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing. Enfin, au dernier étage se loge une vaste pièce offrant la possibilité de rajouter 47m² de surface habitable.

Sur un terrain de 240 m², profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un garage.

À proximité, vous trouverez une aire de jeux destinée aux enfants, des chemins de promenade au bord de l'eau et des transports en commun.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013