Vente Maison 97118, Saint-François france 460 000 €

Iad France - Catherine Martinez vous propose : HAVRE DE PAIX AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT TROPICAL AVEC PISCINE, SPA, CARBET AVEC CUISINE EXTERIEURE -GARAGE - SAINT-FRANÇOIS

Terrain 1 218 m² | Garage | Quartier calme

Idéale pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié.

Un cadre de vie exceptionnel située dans un secteur recherché de Saint-François, cette villa bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et des plus belles plages.

Vous profiterez d'un magnifique jardin tropical, riche en fleurs exotiques et arbres fruitiers, véritable invitation à la détente où chaque journée commence au rythme de la nature.

Une villa spacieuse et lumineuse, construite en 1999 sur un terrain de 1 218 m², cette villa individuelle offre :
217 m² de surface totale au sol
127 m² habitables environ
Terrasse couverte de 60 m²
Garage fermé de 30 m²

Des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie optimal.

Agencement intérieur, rez-de-chaussée :
Vaste salon lumineux et convivial
Cuisine équipée avec îlot central
Suite parentale avec salle d'eau et WC
2 chambres (dont une pouvant faire office de bureau)
1 salle d'eau avec WC

À l'étage :
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
1 espace détente idéal pour lecture ou télétravail

Extérieurs & prestations :
Piscine 5 x 10 m
Espace spa privatif pour vos moments de détente
Carbet avec cuisine équipée (idéal pour recevoir)
Jardin arboré et entretenu
Propriété entièrement clôturée avec portail automatique

Confort & équipements
Climatisation dans toute la villa
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Construction en béton (normes antisismiques et anticycloniques)
Citerne ACS de 2 000 L raccordée
Garage sécurisé

Les atouts majeurs
? Environnement calme et verdoyant
? Aucun vis-à-vis
? Espaces extérieurs exceptionnels
? Idéal pour vivre ou investir
? Bien entretenu, prêt à emménager

Une opportunité à ne pas manquer !

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Disponible par téléphone, message ou WhatsApp pour plus de réactivité.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941627)