Vente Maison 17240, Saint-Fort-sur-Gironde france 237 000 €
Descriptif du bien
SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, située au calme à 3 min' du village et ses commerces de proximité :
Maison récente de plain-pied de 119 m² habitables comprenant : Une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 28,50 m² ouvrant sur la terrasse, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, un salon cozy de 18 m², un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau/WC privatifs, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Agréable terrasse au Sud avec pergola.
Garage non attenant de 24,50 m². Vaste espace de stationnement.
Terrain en partie clos et arboré de 3 598 m².
A SAISIR : Maison familiale en bon état où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à seulement 25 min' des plages !
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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 119 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Fort-sur-Gironde
- Code postal : 17240
- Annonce créée le 10/10/2025