Vente Maison 18400, Saint-Florent-sur-Cher france 173 000 €
Descriptif du bien
La 1ere photo a été améliorée par l'IA en préservant les volumes, murs et sols pour garder l'esprit et le charme de cette maison , Maison T5-6 de 161.18m² avec Jardin entièrement clos et arboré de 483m², veranda couvertes, Caves, Garage et atelier, carport.
Magnifique maison, construite en 1949, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 161.18m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable petit cocon, de part son jardin clos et joliment arborée, cachée grâce à ses claustras
Elle se compose ainsi : Entrée par les Vérandas, vous accéderez à la pièce de vie avec cheminée insert de 43m² et annexé, le bar. Vous trouverez également une chambre de 14m² et rangement sous escalier, cuisine indépendante aménagée et équipée de 24m², salle de bains-wc-laverie, cave-chaufferie.
Au 1er, une chambre parentale climatisée et velux motorisé avec salle de douche et wc de 27m², un espace bibliothèque-jeux de 13m², une chambre avec placards de 15m², wc, une chambre avec lavabo de 14m². Garage et atelier, carport, cave-abris bois.
La maison est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces, transport, écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison dont le DPE, Diagnostic Performance énergétique est en D et le Ges, Gaz à effet de Serre et en C avec une localisation exceptionnelle sur St Florent-sur-Cher.
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Certaines photos ont été améliorées grâce à l'IA.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2895.00 et 3917.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 161 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Saint-Florent-sur-Cher
- Code postal : 18400
- Annonce créée le 13/02/2026