Vente Maison 77310, SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY france 399 900 €

MAISON 110 M² ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, JARDIN SPACIEUX ET ENVIRONNEMENT CALME Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain généreux, elle séduit dès l'arrivée par son implantation indépendante et son jardin propice aux moments de détente comme aux projets de vie en extérieur. Bien entretenue et fonctionnelle, elle permet une installation sereine dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports. CARACTÉRISTIQUES : Maison individuelle récente d'environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux Séjour lumineux avec cheminée à insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale Trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau Une salle d'eau fonctionnelle et deux WC pour plus de praticité au quotidien Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude indépendante Terrain d'environ 675 m², idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou l'aménagement d'un espace détente Maison en bon état général, équipée d'un visiophone et d'un système d'alarme Stationnement possible sur la propriété, facilitant le quotidien des occupants Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ENVIRONNEMENT : Gare RER D de Saint-Fargeau ou Ponthierry-Pringy accessible en environ 8 à 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles d'emploi Lignes de bus à proximité desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens Trains du RER D réguliers avec une fréquence soutenue en journée, offrant une solution pratique pour les trajets domicile-travail Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes Commerces de proximité, supermarchés et services du centre-ville rapidement accessibles Accès rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre Melun, Sénart ou l'autoroute A6 Espaces verts et promenades à proximité, idéals pour les activités familiales et les loisirs en plein air ATOUTS PRINCIPAUX : Maison individuelle récente de 5 pièces avec trois chambres Jardin spacieux sur une parcelle confortable de 675 m² Quartier calme et résidentiel recherché à Saint-Fargeau-Ponthierry Bon état général permettant une installation sans travaux majeurs Proximité des transports, écoles et commerces facilitant la vie quotidienne Stationnement sur la propriété et environnement familial Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie, dans une commune appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les transports. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier et vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant votre agence ERA Saint Fargeau Ponthierry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.