Vente Maison 77310, Saint-Fargeau-Ponthierry france 329 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : EN EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR !
Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain clos de 600 m².
Agencement fonctionnel et lumineux :
Au RDC : entrée, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie, WC, accès au garage double.
À l'étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains WC.
Cadre de vie idéal privilégié alliant confort et pratique :
Gares RER D de Saint-Fargeau et Ponthierry-Pringy à quelques minutes, accès rapide à Melun et Paris
À deux pas du Parc naturel du Gâtinais et des forêts environnantes
Commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887082)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Code postal : 77310
- Annonce mise à jour le 18/12/2025