Vente Maison 77310, Saint-Fargeau-Ponthierry france 299 500 €

Iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : Maison traditionnelle - 3 Chambres - Saint-Fargeau-Ponthierry

Située dans un cadre agréable, cette maison d'habitation de 118 m² édifiée sur une parcelle arborée de 907 m² environ, est une belle opportunité. Idéalement agencée pour accueillir une famille ou des personnes en quête de tranquillité.

Elle se compose comme suit :
Au niveau principal, l'entrée cathédrale vous guide vers un séjour double avec son poêle à bois, une cuisine séparée, un bureau, un cellier, une buanderie et un wc.
À l'étage, le pallier dessert une chambre parentale avec sa salle de bain privative, 2 chambres confortables de 9 m² chacune, une salle de douche avec wc.

À l'extérieur, un carport pour le rangement des véhicules, une grande terrasse pour vos repas en plein air ouverte sur un jardin verdoyant.

Equipements complémentaires :
- Chauffage électrique et poêle à bois en supplément
- Ballon de 200 litres pour la production d'eau chaude
- Menuiseries en pvc double vitrage pour un confort thermique optimal
- Volets roulants électriques
- Tout à l'égout

Environnement : Profitez d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commodités et transports. Accès autoroute A6 rapide.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.23 ¤ par mois (soit 182.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 182.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875524)