Vente Maison 89170, Saint-Fargeau france 596 800 €

Grand Domaine de charme à Vendre dans le département de l'Yonne (89) à TANNERRE EN PUISAYE à 15 minutes du Château de Saint FARGEAU et du Château de GUEDELON et 40 minutes de l'Autoroute A6. Dans un environnement privilégié au calme, ce Moulin d'exception datant du 14-ème siècle a été rénové en gardant son authenticité et son charme au calme sans vis à vis. La propriété est actuellement en activité Gîte et Chambres d'Hôtes sur 3ha3 arboré. La demeure est divisée en trois parties attenantes. La première l'habitation de l'hôte comprenant un salon séjour cuisine ouverte A/E donnant accès à une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un wc. En rez de jardin, une chaufferie, une lingerie et une cave à vin voutée. La deuxième partie un gîte comprenant un grand séjour salle à mangé cuisine de 50 m2, 2 chambres en suite parentale. La troisième partie 5 chambres d'hôtes avec chacune sa salle de bain et son toilette. Sur le terrain vous découvrirez un étang d'1 hectare, une rivière, une marre, un grand abri avec son barbecue face à l'étang, une dépendance de 80 m2, un carport et une belle et grande piscine sécurisée et alimentée par l'eau de l'étang filtrée (droit d'eau). ELEMENTS FINANCIERS: Son prix : 596 800 € Honoraires inclus Taxe foncière : 2093 € DPE: E 275KM/M2/AN GES: B 8KG/CO2/AN Je vous invite à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété coup de cœur !!! Contact et organisation de visite: Virginie VINCENT - 0603561694 IMMOLIAISON Grand Chambord (41) Agent commercial RSAC N° 432518017-Ville de greffe: BLOIS Honoraires charges vendeurs Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR