Vente Maison 89170, Saint-Fargeau france 185 500 €

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Saint-Fargeau (89220) - Plain-pied 5 pièces, 4 chambres, grand terrain, vue étang du château
Vous cherchez le calme, la verdure et tout à pied ? À deux pas du célèbre château de Saint-Fargeau, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² sur grand sous-sol, posée sur une parcelle close et arborée de 2 881 m² avec terrasse plein sud et vue sur l'étang.
Agencement:
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine / cellier
Véranda baignée de lumière sur le jardin
4 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé
Sous-sol
Grand sous-sol comprenant garage, atelier, deux pièces de stockage, cave et chaufferie fioul.
Atouts & confort
Plain-pied intégral
4 vraies chambres
Vue privilégiée sur l'étang du château
Tableau électrique récent
Chauffage fioul
Terrain 2 881 m² clos, terrasse arrière, cadre verdoyant et sans vis-à-vis
Commerces, écoles et animations du bourg à proximité
À savoir
Maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon familial ou résidence secondaire de charme au cOEur du Puisaye-Forterre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908826)