Vente Maison 02820, SAINT ERME OUTRE ET RAMECOURT france 229 000 €

Maison familiale 160 m² comprenant 5 chambres dont une située en rez de chaussée avec salle de bain (baignoire+ douche) attenante, le tout sur une beau jardin arboré de 1420 m². Maison idéalement située à 5 min à pied de la gare ( 26 min du centre de Reims en train), écoles et commerces à proximité. Le rez de chaussée comprend une entrée, grande cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse ensoleillée, salon/séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle de bain attenante (baignoire + douche), WC indépendant avec lave-mains, buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de douches et WC indépendant. Une grande terrasse, un garage de 24 m², une cave, un cabanon de 14 m² et une dépendance (jardin d'hiver) de 7.8 m², complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur récente (air/eau Daikin) sauf dans 2 chambres. Isolation par l'extérieur en 2021 Fenêtres PVC double vitrage. Belle maison pour les amoureux de la campagne et de la verdure, à seulement 30 min de Reims et 1h30 de Paris Prix de vente : 229 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D 162 kWh/m²/an. GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 777 euros DPE réalisé le 09/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garantie revente 24 mois (sous conditions) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .