Vente Maison 35230, SAINT-ERBLON france 341 520 €
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Descriptif du bien
AG immobilier commissions réduites Pacé : Au sein d'une impasse à 400 mètres du bourg, 200 mètres du bus et 700 mètres des écoles venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 111m² habitables et 130m² utiles avec 2 belles chambres de plain-pieds (14.55m² et 11.3m²) le tout sur 360m² de terrain exposé sud avec garage attenant ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (installé en 2022), un dégagement avec placards, 2 belles chambres (avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire accessible de façon privative par les 2 chambres, un wc indépendant. A l'étage une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux) dessert une spacieuse chambre de 16m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau garage de 23m² attenant avec porte électrique, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse plein sud et d'une petite pergola privative à une chambre ! Une maison très fonctionnelle avec ses 90m² et 2 chambres totalement de plain-pieds ! Une maison également économique avec son isolation récente et son poêle à granulés installé en 2022 ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 520 euros (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : SAINT-ERBLON
- Code postal : 35230
- Annonce créée le 05/11/2024