Vente Maison 56130, Saint-Dolay france 390 000 €
Descriptif du bien
Maison en très bon état général de 1882 au coeur de SAINT DOLAY sur 4 étages pouvant être rendus indépendants :
- au rez de chaussée : restaurant exploité par les propriétaires des murs, SANS SALARIE, et comprenant une grande salle accueillant les clients, une cuisine récente et aux normes, un wc aux normes PMR et une grande cave réceptacle de la réserve. Une grande terrasse sur rue est installée sur une parcelle cadastrée appartenant à l'ensemble immobilier et ne réclamant donc pas d'autorisation.
- au 1er étage, un ensemble pouvant être scindé en appartement indépendant comprenant une chambre, un wc, un bureau et une grande pièce de vie.
- Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie. Cet étage peut aussi être rendu indépendant.
- au 3ème étage, une grande pièce de vie et une chambre. Possibilité de faire une salle d'eau.
À l'arrière une grande cour avec deux places de parking, une remise permettant d'y abriter outils, motos. )
L'ensemble a été totalement rénové en 2022 (électricité, plomberie, sols, isolation thermique et phonique). Révision de la toiture en 2024.
Murs à vendre libre d'activité. Cependant l'activité commerciale actuelle peut-être poursuivie, modifiée au profit d'autres activités commerciales, chambres d'hôtes ou stoppée pour n'en faire qu'une habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31293189)