Vente Maison 52100, SAINT DIZIER france 180 500 €

PRIX EN BAISSE!! A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE (BA 113 de MOESLAINS), 15 MN DE BAR-LE-DUC 55000, A 3 H DE PARIS, 1 H 30 DE REIMS ET A 1 H DE NANCY, idéalement située avec des commodités dans le village, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison de caractère de 166 m² entièrement rénovée et entretenue avec goût. Erigée sur une parcelle de terrain de 598 m² clos, arboré et paysagé, cette belle maison en pierre de pays, a su garder tout son charme et l'authenticité d'antan, mais aussi ses beaux volumes avec une belle entrée lumineuse qui s'effectue, par une grande cuisine équipée de 25 m² pour recevoir aisément, famille et amis pour de somptueux repas ou apéros dinatoires. Un dégagement distribue, un WC avec lave-mains, une pièce de 18 m² avec cheminée foyer ouvert et donnant sur une terrasse arrière et appentis, sans vis vis. Aux étages, pour votre confort et sérénité, vous serez séduits par des espace de vie comprenant, un vaste palier ou bureau de 21 m², une salle de bains avec douche et WC de 18 m², deux belles chambres de 18 et 25 m² avec dressing ou voir (une suite parentale) et une magnifique pièce de vie de 62 m², saura à agencer à votre convenance. Pour finir, à l'extérieur et attenant à la prestation, un garage de 43 m² avec porte motorisée, un atelier, une cave et une buanderie-chaufferie avec sa (Pompe à chaleur Neuve Air/Air et Ballon thermo. 300 l), vous fera apprécier, tous le confort et la sérénité de ce doux foyer. Vous avez besoins de quiétude ou un beau projet d'acquisition d'une belles maison familiale, résidence secondaire ou investissement pour deux logements ou appartements, une visite et sans tarder de cette jolie prestation, sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges la Taxe Foncière est de 764 euros et le DPE classement en B et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 euros et 1620 euros "abonnement compris"). Budget 180 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 397253AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr