Vente Maison 69430, Saint-Didier-sur-Beaujeu france 290 000 €

À Saint-Didier-sur-Beaujeu, à proximité des commerces et services, cette maison de maître en pierre d'environ 194 m² habitables séduit par son architecture, ses volumes et le charme de l'ancien. Implantée au coeur d'un parc arboré de 5 762 m², elle bénéficie également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec escalier central en pierre, desservant un salon d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse orientée Est avec vue dégagée, une cuisine d'environ 27 m², ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins : chambre parentale, bibliothèque, bureau… Une chaufferie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont une pouvant être aménagée avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire.

La maison dispose également d'un grenier d'environ 110 m², offrant un beau volume et de réelles possibilités d'aménagement grâce à sa hauteur sous plafond.

Les dépendances constituent un véritable atout : une cave voûtée d'environ 100 m², une seconde cave, un atelier de 88 m², un garage, ainsi que plusieurs volumes complémentaires viennent compléter l'ensemble. La toiture des dépendances a par ailleurs été récemment refaite.

À l'extérieur, le parc arboré offre de beaux espaces autour de la maison et des dépendances, avec également un espace clos pouvant accueillir des animaux et un coin potager ainsi qu'un puit.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une chaudière récente de 2024. De petits travaux peuvent être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse. La couverture de l'habitation nécessitera également une réfection.

Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison secondaire ou un projet d'accueil.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084