Vente Maison 45560, Saint-Denis-en-Val france 146 956 €

Maison avec sous-sol semi-enterré, piscine chauffée, et excellente performance énergétique (DPE B) – Viager occupéSaint-Denis-en-Val – Secteur résidentiel recherchéVIAGER OCCUPÉ – Homme de 78 ans. MODALITÉS D'ACQUISITIONValeur vénale libre : 310 000 ¤Bouquet : 120 000 ¤ (hors honoraires) Rente mensuelle : 550 ¤Honoraires charge acquéreur : 26 956 ¤ (basés sur la valeur vénale) POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ? Placement patrimonial stableAucun souci de gestionDécote immédiate sur un bien de qualitéLE BIENMaison d'environ 125 m² : Niveau principal de 85 m² : pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambresVéranda chauffée de 40 m²Sous-sol semi-enterré de 88 m² avec pièce d'amisPiscine chauffée et couverteGarage indépendant de 85 m², jardin, cuisine d'étéSITUATIONSecteur résidentiel de Saint-Denis-en-Val, proche commodités. EN RÉSUMÉInvestissement sécurisé et performantEmplacement recherchéFiscalité avantageuseLes informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DutertreRSAC d'Orléans n° 939 145 868Tél. : 06 59 91 39 33E-mail : christophe.dutertre@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 956 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 26 956 ¤ soit 22,46 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.Informations LOI ALUR : Honoraires : 22.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_32485475)