Vente Maison 85580, Saint-Denis-du-Payré france 375 000 €

Iad France - Lila Salzmann (06 56 66 06 02) vous propose : Sur un beau terrain piscinable et arboré, entièrement clôturé et entretenu de 2250 m² environ dans une rue au calme, belle maison de 170 m² environ + garage de 14 m² environ avec porte sectionnelle électrique neuve et portail électrique. La maison est située au cOEur de la réserve naturelle nationale du marais Poitevin, à 15 min de la ville de Luçon et des plages de la faute / mer. Maison de plein pied sans travaux à prévoir, comprenant une très belle pièce à vivre de 47 m² environ, une cuisine séparée neuve haut de gamme entièrement équipée + une arrière cuisine entièrement aménagée. La maison comporte 5 chambres toutes munies de placards, 2 salles d'eau entièrement carrelées avec douches à l'italienne, une buanderie avec placard aménagée et 2WC. La maison comporte une surface totale 134 m² environ de terrasses dont une terrasse couverte de 30 m² environ. Toutes les ouvertures de la maison sont en double vitrage récent, avec volets roulants électriques. La maison possède des chauffages électriques de qualité avec gestionnaires indépendants et une cheminée à foyer fermé de grande dimension. La maison possède également un puits avec pompe électrique, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un barbecue intégré sur la terrasse arrière. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Salzmann EI (ID 60804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 903290583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27727478)