Vente Maison 45550, Saint-Denis-de-l'Hôtel france 212 990 €
Descriptif du bien
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante à Saint Denis de l'hôtel ? Cette maison traditionnelle vous séduira par son charme authentique et son agréable espace extérieur dans une impasse au calme.
Composée de 4 pièces, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Implantée sur un terrain clos de 650 m², la maison d'une superficie de 91 m² propose une vie de plain-pied bien agencée, avec :
Au rez de chaussée : une belle entrée donnant sur un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à une chambre ou bureau, un WC séparé et une salle de bain.
À l'étage : un palier avec rangements dessert 2 chambres.
À l'extérieur : Cour avant avec accès au garage, abri jardin, terrasse, jardin clos arboré, avec accès sur les deux côtés, portail et portillon
Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs électriques + cheminée.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir!
Un bien qui saura répondre à toutes vos exigences en termes de confort, de sécurité et de qualité de vie.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362064)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Saint-Denis-de-l'Hôtel
- Code postal : 45550
- Annonce créée le 25/12/2025