Vente Maison 37540, Saint-Cyr-sur-Loire france 754 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport Patrimoine d'exception
Dans un environnement recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 300 m2 composé de cinq lots à louer, entièrement rénovés et en parfait état, offrant une répartition fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux :
Rez-de-chaussée : T1 de 15,81 m2 et T2 de 29,74 m
1er étage : T5 de 76,88 m2
2e étage : T5 de 81,75 m2
3e étage : T5 de 68,88 m2
L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commodités, du centre-ville et des principaux axes de communication. Un bien rare, alliant valorisation patrimoniale, confort et potentiel locatif attractif, destiné aux investisseurs exigeants.
Frais de notaires estimés 55700 EUR
Montant estimé du projet 829 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 774 000 EUR TTC, soit 730 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 300 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Saint-Cyr-sur-Loire
- Code postal : 37540
- Annonce mise à jour le 10/12/2025