Vente Maison 69560, Saint-Cyr-sur-le-Rhône france 420 000 €

Iad France - Carine Chauveau vous propose : SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE / CALME / 3 CHAMBRES / LUMINEUX / GARAGE / PISCINE / DPE A !

À seulement 10 min de Vienne et 40 min de Lyon, cette maison individuelle de 123 m², construite en 2019 sur un terrain de 745 m² avec piscine, offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, nature et bien-être.

En entrant dans la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine équipée ouverte de 60 m², très lumineux, une buanderie, un WC et une ouverture sur le garage.

À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de douche qui s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m². Une salle de bain avec WC complète le niveau.

Le jardin se compose d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec piscine et d'un espace vert offrant une vue splendide, dégagée et apaisante.

Les atouts de ce bien :

Maison récente (RT 2012) :
- DPE classe A : excellente isolation, très faible consommation, confort toute l'année
- Pompe à chaleur air / eau + plancher chauffant / rafraîchissant
- Menuiseries double vitrage + volets roulants motorisés
- Domotique SOMFY : gestion centralisée des éclairages, volets roulants...


Ce bien est un vrai bijou à ne pas rater !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448423)