Vente Maison 17170, Saint-Cyr-du-Doret france 268 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 106 m² - QUATRES CHAMBRES - CELLIER / BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722 m² - MAISON NON MITOYENNE -
C'est une bien jolie maison que je vous présente aujourd'hui !
De plain-pied, très fonctionnelle et équipée avec goût, elle se situe dans un quartier paisible, sur la commune de Saint-Cyr-du-Doré.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour,
Un cellier / buanderie pratique,
Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne.
Une quatrième chambre créée dans le garage (facilement réversible si besoin, simple remplacement de la baie vitrée par une porte de garage), il est également possible de construire un garage sur la parcelle.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 722 m², arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents pour l'appoint dans les chambres.
La maison n'est pas mitoyenne, ce qui renforce encore son confort et son intimité.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926507)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 106 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Cyr-du-Doret
- Code postal : 17170
- Annonce créée le 02/10/2025