Vente Maison 85410, Saint-Cyr-des-Gâts france 64 900 €
Descriptif du bien
Venez visiter cette petite maison en pierre de 76m² ( avec un potentiel de 105m² en aménageant très facilement les annexes ). Situé sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, à 15 minutes de Fontenay le Comte. Petite commune avec une école, un bar-tabac épicerie, restaurant et coiffeuse.
Elle se compose au RDC d'une cuisine/séjour, d'un salon, d'un WC indépendant, d'une cave avec ancien pressoir de 20.5m² ( possibilité d'être réaménagé et de faire la cuisine ) et d'une chaufferie de 8.5m² ( possibilité d'une buanderie/cellier ).
A l'étage, une salle d'eau avec un wc ainsi que 2 grandes chambres de 13 et 16m² toutes deux sur un beau parquet.
A l'extérieur, une petite cour à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour devant la maison, et pour finir, une belle grange en pierre de 45m² et deux places de stationnement, non attenant à la maison (à 10m )
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.
Les ++ :
- La maison est très saine et facilement réaménageable.
- Place de stationnement avec une belle grange pour bricoler ou stocker, ou garer vos véhicules à l'abri.
- ouvertures doubles vitrages au RDC.
Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2035.00 et 2754.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 76 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Saint-Cyr-des-Gâts
- Code postal : 85410
- Annonce créée le 27/02/2026