Vente Maison 69450, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or france 760 000 €
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS profiter d'un cadre paisible et d'une grande maison, sur un terrain arboré de 1 800 m² avec piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis, à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Disposition : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Sous-sol semi-enterré de 110 m² comprenant garage, cave et chaufferie.
Les +
- Terrain arboré de 1 800 m², au calme et sans aucun vis-à-vis
- Pas de construction voisine possible grâce aux parcelles attenantes classées boisées
- Piscine au sel, pool-house et terrain de pétanque
- Maison d'artisan de 1978, solide et très bien conçue : charpente traditionnelle en excellent état, toiture en bon état
- Distribution adaptée à la vie de famille
- Fort potentiel d'aménagement : grenier aménageable et grand sous-sol
- Pompe à chaleur installée récemment, fenêtres bois double vitrage, tout-à-l'égout
- Très bon DPE en C
- Maison très bien entretenue au fil des années, avec quelques travaux à prévoir (salle de bains, sols)
Charges annuelles de lotissement : 300
Taxe foncière annuelle : 1 190
Contactez-moi pour découvrir cette maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et son grand terrain arboré !
Elodie 06 37 82 28 86
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 135 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Code postal : 69450
- Annonce créée le 23/10/2026