Vente Maison 16450, Saint-claud france 76 000 €
Descriptif du bien
MAISON EN PIERRES AVEC VUE DEGAGEE, secteur calme, sans vis à vis, proche du bourg avec commerces, à 40 mn de la gare d'Angoulême.
Laissez place à la rénovation dans un cadre champêtre avec cette maison d'environ 110 m² habitable construite avec une belle charpente en bois, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m² avec sol en pierres (coeur de demoiselles), une pièce de vie de 40 m² et une pièce de 23m².
Possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir dans la grange attenante de 25 m² avec ancien four à pain
Une seconde grange de 30 m² a été aménagée avec pièce de stockage.
Sur le côté un garage de 25 m² avec grenier au-dessus qui est accessible depuis le bord de route.
Un hangar avec un muret en pierres complète cet ensemble.
Un terrain attenant avec arbres fruitiers se trouve face à la maison avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas.
Menuiseries simple vitrage bois - Cuisine avec cheminée ouverte - compteur électrique dans cuisine - Prévoir travaux isolation, huisseries, assainissement individuel...
L'ensemble pour une surface totale 3157 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 76 000
HONORAIRES : FORFAIT 6000 TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 70 000 AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689
MANDAT 2821-26-MCM
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Saint-claud
- Code postal : 16450
- Disponible le 10/04/2026
- Annonce créée le 17/04/2026