Vente Maison 46400, Saint-Céré france 227 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison Lumineuse avec Vue sur les Tours - Plain-Pied Intégral
* Emplacement Idéal : Tout à pied !
Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de marche des écoles et des commerces. Profitez d'une vie quotidienne simplifiée au cOEur de Saint Céré.
* Une Construction Saine et Performante
Qualité : Construction en briques sur vide sanitaire accessible par l'extérieur, gage de pérennité et d'assainissement naturel.
* Équipements : Confort thermique assuré par du double vitrage intégral et une VMC.
Garage Attenant : Un garage pratique avec double accès (directement vers l'intérieur de la maison et vers la terrasse arrière).
Un Espace de Vie Convivial Lumière & Volume
* Découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition Plein sud.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour pour ne jamais perdre le fil de la conversation avec vos invités
Idéale pour les réceptions.
* Confort d'Été : Accès direct à une terrasse arrière naturellement ombragée, offrant un cadre frais et paisible avec un panorama dégagé sur les Tours de Saint-Laurent.
Un Espace Nuit Modulable
* 4 Chambres : Des volumes généreux pour toute la famille.
* Option Bureau : La quatrième chambre se prête parfaitement au télétravail avec calme et luminosité.
* Salle de bain complète : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche serviettes.
WC indépendant.
Jardin
Le terrain de 778 m² est plat, joliment arboré et entièrement clôturé. Un écrin de verdure sécurisé pour les enfants et les animaux, sans vis-à-vis gênant.
Les points forts :
* Plain-pied intégral (rare sur le secteur)
* Construction de qualité (Briques, Vide sanitaire, Double vitrage)
* Fluidité : Accès direct cuisine / terrasse et garage / maison
* Terrain plat de 778 m² avec vue sur les Tours
* Commodités à pied (Écoles et commerces)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722358)