Vente Maison 56430, SAINT BRIEUC DE MAURON france 127 000 €

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Laure MEYNARD vous propose : ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE : A 7 km de MAURON, 20 km de PLOERMEL, moins de 15 mn de ST MEEN LE GRAND. Pour commencer la visite, nous avons une entrée qui s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une maison d'environ 100 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 650 m² . Passons la porte d'entrée : Face à vous se trouve une pièce de vie avec poêle à bois. Puis sur votre gauche: une cuisine aménagée équipée 2013 avec accès à la terrasse et une arrière-cuisine. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite , un couloir qui dessert une dépendance avec garage. Revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau avec baignoire et un WC. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - une cour - Garages et dépendances 70 m2 sur trois étages. Possibilité de faire d'autres appartements. Une cave. - Pas de vis à vis - un grand terrain de 650 m² constructible. Point de vue technique nous sommes sur une construction en pierres, isolation briques plâtrières, ardoises naturelle, combles isolés et le chauffage fioul et cheminée avec poêle à bois, tout-à-l'égout, menuiseries bois DV. Electricité 2013. Radiateurs. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter en centre bourg, au calme ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Alors n'hésitez plus et : Le prix est de 127 000 euros à charge acquéreur incluant les honoraires d'un montant de 5000 euros. Le prix net vendeur est de 122 000 euros. DPE G 361 GES G 104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 6000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr