Vente Maison 35800, SAINT-BRIAC-SUR-MER france 314 400 €

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison construite en 2006, idéalement située à proximité du centre et à seulement cinq minutes à pied des premiers commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La maison dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC, le tout en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison séduira particulièrement celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, tout en profitant d'un extérieur privatif. Son exposition nord-ouest apporte une luminosité agréable en fin de journée, renforçant le confort de vie. Mieux qu'un appartement, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.