Vente Maison 35800, SAINT-BRIAC-SUR-MER france 649 760 €

EXCLUSIVITE : Située dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Briac-sur-Mer, à seulement 300 mètres des plages, cette charmante maison en pierre du début du XXème siècle entièrement rénovée séduira immédiatement les amateurs de bord de mer et de biens de caractère. L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison pleine de charme qui offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort et proximité immédiate du littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le premier niveau propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille quant à lui deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain d'environ 237 m² constitue un véritable atout. Le jardin, exposé plein sud, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée et offre un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un petit abri de jardin vient compléter cet espace extérieur pratique. Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement dans l'un des villages les plus prisés de la côte d'Émeraude. Prix FAI : 649 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.