Vente Maison 35800, SAINT-BRIAC-SUR-MER france 1 400 000 €

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier des Plages, à seulement cinq minutes à pieds environ de la mer , cette maison des années 1920 séduit avant tout par son environnement exceptionnellement calme, son absence totale de vis-à-vis et son superbe potentiel. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1 100 m², elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de la mer. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison s'organise autour de beaux volumes à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, le grand séjour baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse, prolongée par une salle à manger ouverte sur le jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'envisager un espace nuit confortable, dont l'une dispose d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin, un véritable atout pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'extérieur, le jardin, vaste et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure rare dans ce secteur prisé. Une dépendance entièrement à rénover vient enrichir le potentiel de la propriété, comprenant un garage en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéale pour un projet d'accueil, un espace indépendant ou un investissement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation ambitieux dans un emplacement de tout premier choix, à deux pas de la plage. L'agence Maison Rouge vous propose ce bien à la vente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.