Vente Maison 89630, Saint-Brancher france 120 000 €
Descriptif du bien
Votre Conseillère BL-Agents vous propose sur la Commune de St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 min d'Avallon, 10 min A6, 20 minutes des Lacs du Morvan.
Maison Ancienne élevée sur cave, se compose de plain-pied une belle pièce de vie familiale, lumineuse et traversante d'environ 40m² avec plafond à la Française et cheminée à foyer fermé (insert), une arrière cuisine, un cellier, un espace sanitaire.
A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC rénovée, 4 chambres entre 9m² et 10m². Un Grenier avec toiture en bon état.
Les Huisseries sont en double vitrage, l' Assainissement individuel est fonctionnel mais à prévoir, l' électricité a été mise aux Normes.
Accolée à la maison une Belle Grange et son écurie.
La cour dessert une seconde grange avec eau et électricité et son jardin attenant de 403m² clôturé ( possibilité de créer une habitation secondaire). puits.
Maison Mitoyenne. cour commune.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 617 787 AUXERRE
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Yonne
- Ville : Saint-Brancher
- Code postal : 89630
- Annonce créée le 06/03/2026