Vente Maison 45730, Saint-Benoît-sur-Loire france 119 000 €

Iad France - Ali Kucuk vous propose : NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION !

Située dans un secteur recherché, une bâtisse du XIIe siècle avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre de SAINT BENOÎT SUR LOIRE.

À une quarantaine de kilomètres d'Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie. À 1H30 de Paris par Autoroute. Près de toutes les commodités.

Cette bâtisse de 370 m² environ déclarée avec 100 m² environ au sol, est répartie sur 3 niveaux selon votre convenance, offrant une opportunité unique de possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte. Le bien dispose de 3 entrées séparées si division du bien.
Extérieur : Jardin + porte d'accès rue piétonne centre-ville + un puits.

* Possibilité d'exprimer une demande de protection au titre des «Monuments historiques» ( l'Etat participe financièrement à la restauration ).

Un bien d'exception chargé d'histoire vous attend.
Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912800)