Vente Maison 07270, Saint-Basile france 439 000 €

Si vous recherchez une propriété sans aucun voisin avec quand même des commerces à 8 km, cette propriété est pour vous.
Située au coeur de l'Ardèche verte, à 40 mn de Valence et Tournon, à 1h15 de Montélimar, à moins de 2h de Lyon, cette ferme entièrement rénovée d'environ 170 m², sur presque1 hectare de terrain arboré et paysagé, vous attend pour déposer vos valises, dans un endroit idéal pour amoureux du calme et de la nature, à 670 m d'altitude.

Elle se compose d'une entrée desservant un magnifique espace vie avec cuisine ouverte et équipée de 80 m², agrémentée de poutres en châtaignier, avec cheminée foyer fermé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc; au 1er étage un salon ouvert sur deux chambres avec placard, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. En dessous, sous toute la surface de la maison, on trouve
deux caves voutées, un atelier, buanderie et une chaufferie.
Une charmante cuisine d'été indépendante avec terrasse et four à bois, un poulailler dans un calabert, un abris bois et un carport d'environ 40 m² avec une terrasse. Diverses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Une source privative alimente des cuves à eau de 10000 litres et 3500 litres, avec également l'eau de la ville.
Chauffage central avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateur à l'étage, chaudière récente.

Cette ferme allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité, dans un calme absolu, tout en étant à 8 km des commodités, et avec la fibre déjà présente. Coup de coeur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.
Informations LOI ALUR :
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