Vente Maison 07300, Saint-Barthélemy-le-Plain france 180 000 €

Iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : En exclusivité, idéalement située à 15mn de Tournon, cette maison vous offrira de grande possibilité d'aménagement. En effet, au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec wc séparé, et de 5 chambres, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Enfin une petite partie des combles reste à aménager. Vous apprécierez l'accès sur la terrasse avec vue sur un vaste jardin. Vous disposerez d'un spacieux garage d'environ 100 m² environ avec une cave semi-enterré. La toiture et les menuiseries extérieures ont été refaites en 2004. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
La parcelle de terrain est en zone constructible avec la possibilité d'une division parcellaire pour une revente ou la construction d'une autre maison (investissement locatif, projet familial, habitat partagé etc ). Possibilité de terrain constructible supplémentaire attenant.
Proche du centre d'un village très dynamique, à quelques pas de l'école primaire de la crèche, et des commerces de proximité, ainsi qu'un arrêt de bus.
À 1h30 de Lyon ou 2h30 de Marseille, l'Ardèche verte vous séduira par la vaste beauté de ses panorama reposants, vous aurez un large choix d'activités comme la randonnée pédestre ou vtt, le vélo rail et le petit train de la vallée du Doux, la pêche, les marchés typiques, le zoo de Peaugres, les baignades dans les gorges du Doux, la citée du chocolat Valrhona.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28421872)