Vente Maison 26240, Saint-Barthélémy-de-Vals france 349 000 €

Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Découvrez cette ancienne ferme rénovée où l'authenticité se mêle au confort moderne.
Idéalement situé entre Lyon, Romans, et Valence. À seulement 30 km au nord de Valence et 70 km au sud de Lyon.
Cette propriété incarne le charme de la campagne à proximité des commodités urbaines avec des écoles et des commerces accessibles en 10 minutes, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Caractéristiques à découvrir :

oSurface : 183 m² habitables, Avec une pièce à vivre spacieuse de 100 m² alliant subtilement bois, poutres apparentes et murs en pierres.
oChambres : 4 havres de paix offrant espace et confort (entre 11 et 13 m²), dont l'une avec accès à une terrasse.

oDépendances : Environ 160 m² au rez-de-chaussée, incluant un garage, un atelier et une cave et d'autres espaces offrant de nouvelles possibilités d'aménagements
oExtérieur : Terrain de 3349 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cabane en bois

oChauffage : Système au gaz, chaudière - chauffage au sol dans la grande pièce à vivre et poêle à bois. Radiateur dans les chambres et salle de bain.
oFenêtres : En bois double vitrage et baie vitrée PVC avec vitrage fumé.
oVolets : Roulants dans le salon, traditionnels en bois dans les chambres.
oTaxe Foncière : 986 ¤ par an.


Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440834)