Vente Maison 63500, Saint-Babel france 419 000 €

Maison en pierres avec vue, piscine chauffée et multiples possibilités – Saint-Babel

À moins de 10 minutes d'Issoire, dans un environnement calme et préservé de Saint-Babel, découvrez cette propriété en pierres pleine de charme, un bien rare où l'on profite d'un véritable esprit de vacances toute l'année.

Dès l'entrée, la superbe pièce de vie de près de 80 m² séduit par ses volumes, sa belle exposition plein Sud et sa charpente apparente, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique.

Baignée de lumière, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse avec pergola et offre une magnifique perspective sur les monts environnants.

Au coeur de cette pièce de vie, le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale, tout en permettant de profiter d'un confort supplémentaire lors des soirées plus fraîches ou à la mi-saison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée par Schmidt, s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, idéal pour partager les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Avec environ 258 m² habitables, la maison propose 6 chambres et 4 pièces d'eau. Certaines chambres bénéficient d'une belle indépendance et peuvent ainsi constituer de véritables petits espaces de vie autonomes.

Une configuration particulièrement intéressante qui permet d'imaginer la maison selon vos envies :

* une grande maison familiale pour accueillir enfants, famille et amis ;
* des espaces indépendants permettant à chacun de conserver son intimité ;
* de la location saisonnière, avec plusieurs espaces pouvant être exploités indépendamment ;
* ou encore une partie destinée à la location à l'année, tout en conservant son habitation principale.

À l'extérieur, le terrain dévoile une belle vue sur les monts environnants et accueille un véritable espace de détente.

La piscine chauffée, traitement au sel, avec spa intégré, prolonge les plaisirs des beaux jours et permet de profiter pleinement de cet extérieur bien au-delà de la seule période estivale.

La maison est également climatisée.

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, son environnement, sa vue et surtout par les nombreuses possibilités qu'il offre.

? Saint-Babel – à moins de 10 minutes d'Issoire

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A