Vente Maison 45130, Saint-Ay france 199 000 €

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : MAISON FAMILIALE 4 PIECES
VERANDA
GARAGE ET SOUS SOL
SAINT AY

Quartier calme et recherché
Ecoles et commerces accessibles à pied
Maison idéale pour une famille ou des primo accedants

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable
Proximité immédiate des écoles maternelle primaire et collège
Commerces a proximité
Nouvelle maison médicale en construction

LES ATOUTS DU BIEN

Sejour salle a manger lumineux
Veranda de 7,80 x 2,85 m servant de veritable piece de vie supplementaire
Cuisine amenagee et equipee de 12 m²
WC separe avec fenetre
Garage amenage et carrele

ESPACE NUIT A L ETAGE

Trois chambres
Deux chambres avec placards
Une grande chambre de 12,65 m² avec dressing

Salle de bain avec double vasque et baignoire
Salle d eau avec fenetre comprenant douche et lavabo
WC separe et ferme

EXTERIEURS

Veranda et terrasse composite de 3 x 4 m
Jardin clos et amenage sans vis a vis
Ideal pour repas d ete et moments en famille

SOUS SOL COMPLET

Piece isolee
Atelier de 17,5 m²
Cave

CONFORT ET EQUIPEMENTS

Chauffage gaz de ville avec programmateur WIFI
Triple vitrage
Deux Velux equipes de volets electriques
Porte de garage isolee
Nouvelle isolation des combles en cours

Maison saine economique et parfaitement entretenue

POUR QUI

Famille recherchant calme et proximite des commodites
Primo accedants a la recherche d une opportunite cle en main

Localisation precise communiquee sur demande

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146144)