Vente Maison 47350, Saint-Avit france 449 000 €

Découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée de 3 700 m2, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface totale de 275 m2, l'ensemble se compose de deux maisons indépendantes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie, entièrement conforme aux normes PMR, a été pensée pour l'accueil de personnes âgées, offrant confort, sécurité et accessibilité optimale. La seconde partie, dédiée à l'habitation, séduit par ses beaux volumes.
Un atout rare pour une bâtisse en pierre : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Son isolation de haute qualité assure un confort thermique toute l'année et des consommations énergétiques maîtrisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage. Le rez-de-chaussée a été conçu pour garantir une circulation fluide, y compris en fauteuil roulant.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC