Vente Maison 17570, Saint-Augustin france 189 250 €

Les agences LG IMMO ont le plaisir de vous proposer cette charmante Villa de vacances de 53m2 (42m2 Carrez) située dans une résidence conviviale à quelques kilomètres en vélo des plages de La Palmyre et de Saint Palais sur Mer par les voies vertes à proximité.
Lieu idéal pour les vacances à proximité de l'océan ou en résidence à l'année, la résidence à été conçue idéalement en impasse limitant la circulation et assurant le calme et la sécurité. Vous profiterez aussi d'une grande piscine ensoleillée en très bon état de 7m x 14 m entourée de vastes plages.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m2, d'une salle d'eau confortable de 3m2 environ et d'un WC séparé. L'escalier mène à une mezzanine lumineuse aménagée en zone couchage puis à une chambre. Une véranda chauffée de 10m2 environ agrandit l'espace de vie et ouvre sur une charmante terrasse à l'abri des regards. A l'avant de la maison, une cour carrelée vous acceuille et propose un abri fermé de 6m2, idéal pour le stockage des vélos, ainsi qu'un point d'eau exterieur. Une place de parking complète l'ensemble.
Cette villa est située dans une petite copropriété de 47 lots aux charges raisonnables et constitue un très bon investissement locatif saisonnier dans un secteur estival recherché (possibilité d'achat meublé, prêt à louer).
N'hésitez pas à contacter Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com si vous souhaitez plus de renseignements concernant ce bien.
A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 660EUR