Vente Maison 35140, Saint-Aubin-du-Cormier france 309 000 €

Iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : MAISON aux très BEAUX VOLUMES sur SOUS-SOL - 188 m² environ - 5 CHAMBRES - 4 SALLES DE BAINS - STUDIO - MAISON DE FAMILLE ou INVESTISSEUR...

Vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison !

Elle sera idéale pour une jolie MAISON DE FAMILLE ou vous bénéficierez de la proximité à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et en même temps de sa tranquillité grâce son jardin à l'arrière de la maison.

Vous êtes INVESTISSEUR ? Vous avez la possibilité de créer aisément QUATRE LOGEMENTS sans nécessité de gros travaux...

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec son joli escalier en pierre de travertin, une SPACIEUSE et LUMINEUSE PIECE DE VIE avec sa cheminée d'agrément et donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD et une CUISINE fermée aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Coté nuit, DEUX BELLES CHAMBRES dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une deuxième salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, un palier desservant TROIS CHAMBRES supplémentaires aux beaux volumes dont une avec placards et une salle de bains avec WC. Vous découvrirez également un STUDIO avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec WC.

SOUS-SOL complet pouvant accueillir trois voitures. Porte de garage motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace vert, une terrasse orientée plein sud et une grande cour en enrobé. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ.

Petite cité de caractère, Saint Aubin du Cormier, dispose de tous les commerces, écoles, collèges, supermarché, marché hebdomadaire, maison de santé, cinéma, centre culturel... et seulement à 15 minutes des portes de Rennes grâce à l'Autoroute 84.

Elle vous plaît déjà ? je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656509)